Οι αποφράξεις αποτελούν μια από τις πιο συχνές υπηρεσίες συντήρησης σε σπίτια, πολυκατοικίες και επαγγελματικούς χώρους. Μια βουλωμένη αποχέτευση, λεκάνη ή νεροχύτης μπορεί να προκαλέσει σημαντική ταλαιπωρία, οσμές και ανθυγιεινές συνθήκες. Όμως, πόσο κοστίζει πραγματικά μια απόφραξη και από τι εξαρτάται η τελική τιμή;
Ακολουθεί ένας πλήρης οδηγός για να γνωρίζεις πραγματικές τιμές, παράγοντες κόστους και τι πρέπει να προσέξεις πριν καλέσεις συνεργείο.
Τι περιλαμβάνει μια απόφραξη
Η απόφραξη είναι η διαδικασία απελευθέρωσης του σωλήνα από το βούλωμα που εμποδίζει τη ροή των λυμάτων ή των νερών.
Μπορεί να γίνει μηχανικά, με πιεστικό νερού (υδροβολή) ή με ειδικά ελατήρια καθαρισμού, ανάλογα με το σημείο και το είδος της φραγής.
Οι τεχνικοί αποχετεύσεων διαθέτουν εξοπλισμό για:
- Λεκάνες και τουαλέτες
- Νεροχύτες κουζίνας
- Νιπτήρες μπάνιου
- Μπανιέρες και ντουζιέρες
- Σιφώνια δαπέδου
- Υδρορροές και φρεάτια
- Κεντρικούς σωλήνες αποχέτευσης πολυκατοικιών
Το κόστος καθορίζεται ανάλογα με τη δυσκολία, το σημείο και την πρόσβαση στο δίκτυο.
Ενδεικτικές τιμές αποφράξεων στην Αθήνα (2025)
| Είδος απόφραξης | Ενδεικτική τιμή (χωρίς ΦΠΑ) | Περιγραφή εργασίας |
| Απόφραξη λεκάνης | από 50 € | Απομάκρυνση αντικειμένων, χαρτιών, μωρομάντηλων κ.λπ. |
| Απόφραξη νεροχύτη κουζίνας | από 50 € | Αφαίρεση λιπών και υπολειμμάτων τροφών από το σιφώνι |
| Απόφραξη νιπτήρα μπάνιου | από 50 € | Καθαρισμός από τρίχες, σαπούνια και προϊόντα περιποίησης |
| Απόφραξη μπανιέρας ή ντουζιέρας | από 50 € | Απομάκρυνση πουριού και υπολειμμάτων από τους σωλήνες |
| Απόφραξη σιφωνιού δαπέδου | από 50 € | Επαναφορά ροής και καθαρισμός οριζόντιων σωληνώσεων |
| Απόφραξη υδρορροής ή βεράντας | από 50 € | Καθαρισμός φύλλων και χώματος με πιεστικό |
| Απόφραξη κεντρικού φρεατίου | από 50 € | Καθαρισμός φρεατίου και απομάκρυνση φραγών στο κεντρικό δίκτυο |
| Καθαρισμός αποχέτευσης με πιεστικό | από 70 € | Πλήρης καθαρισμός σωλήνων μετά την απόφραξη |
| Έλεγχος αποχέτευσης με κάμερα | από 80 € | Διάγνωση βουλώματος ή σπασμένων σωλήνων με οπτικό έλεγχο |
⚠️ Οι τιμές είναι ενδεικτικές και μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με το μέγεθος του δικτύου, την περιοχή και τη δυσκολία πρόσβασης.
Παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος μιας απόφραξης
- Είδος και θέση βουλώματος
Ένα επιφανειακό βούλωμα στο σιφώνι λύνεται γρήγορα, ενώ ένα βαθύ βούλωμα σε κάθετη αποχέτευση απαιτεί περισσότερο χρόνο και ειδικό εξοπλισμό.
Όσο πιο δύσκολη η πρόσβαση, τόσο αυξάνεται το κόστος.
- Διάρκεια και δυσκολία εργασίας
Αν η αποχέτευση είναι παλιά ή φθαρμένη, ο τεχνικός πρέπει να εργαστεί προσεκτικά για να μην προκληθούν ζημιές, κάτι που μπορεί να αυξήσει τον χρόνο και το κόστος.
- Χρήση κάμερας αποχέτευσης
Όταν δεν εντοπίζεται εύκολα η φραγή, χρησιμοποιείται κάμερα για διάγνωση.
Αν και αυξάνει λίγο το κόστος, εξοικονομεί χρήματα μακροπρόθεσμα αφού επιτρέπει στοχευμένη επέμβαση χωρίς περιττές δοκιμές.
- Καθαρισμός αποχέτευσης μετά την απόφραξη
Η απόφραξη λύνει προσωρινά το πρόβλημα, αλλά ο καθαρισμός εξασφαλίζει πλήρη απομάκρυνση των λιπών και υπολειμμάτων που προκαλούν νέα βουλώματα.
Έτσι, η επένδυση σε καθαρισμό είναι πιο αποδοτική μακροπρόθεσμα.
- Ώρα και ημέρα επέμβασης
Νυχτερινές ώρες, αργίες ή έκτακτες κλήσεις ενδέχεται να έχουν μικρή προσαύξηση λόγω αυξημένης διαθεσιμότητας του συνεργείου.
- Απόσταση και κόστος μετακίνησης
Η μετακίνηση των οχημάτων και του εξοπλισμού (πιεστικά, αντλίες, ελατήρια) επηρεάζει ελαφρώς το τελικό ποσό, ειδικά για περιοχές εκτός αστικού κέντρου.
- Συντήρηση και τεχνολογία εξοπλισμού
Οι αξιόπιστες εταιρείες επενδύουν σε σύγχρονα εργαλεία και τεχνίτες με εμπειρία, κάτι που διασφαλίζει ασφαλή και καθαρή εργασία χωρίς ζημιές — και αυτό αντικατοπτρίζεται δίκαια στην τιμή.
Γιατί διαφέρουν τόσο οι τιμές από εταιρεία σε εταιρεία
Η αγορά περιλαμβάνει πολλές εταιρείες αποφράξεων, αλλά όχι όλες προσφέρουν την ίδια ποιότητα.
Κάποιες διαφημίζουν υπερβολικά χαμηλές τιμές (π.χ. “από 20€” ή “μόνο 30€” ) χωρίς να συμπεριλαμβάνουν:
- Φ.Π.Α.,
- καθαρισμό μετά την απόφραξη,
- ή πιθανές επιπλέον χρεώσεις για δύσκολα σημεία.
Η σωστή επιλογή είναι εκείνη που συνδυάζει δίκαιη τιμή, διαφάνεια και εγγύηση αποτελέσματος.
Συμβόλαια συντήρησης αποχέτευσης – Οικονομική λύση
Για όσους θέλουν μόνιμη πρόληψη και χαμηλότερο κόστος, προσφέρονται συμβόλαια συντήρησης από 15€ τον μήνα.
Με αυτά:
- Γίνεται τακτικός καθαρισμός του δικτύου.
- Αποφεύγονται φραγές και δυσάρεστες οσμές.
- Σε περίπτωση βουλώματος, η απόφραξη παρέχεται δωρεάν στα καλυπτόμενα σημεία.
Ιδανική επιλογή για πολυκατοικίες, επαγγελματικούς χώρους και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος.
❓ Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)
- Ποια είναι η ελάχιστη τιμή για απλή απόφραξη;
Η πιο βασική απόφραξη, όπως σε νεροχύτη ή νιπτήρα, ξεκινά συνήθως από 50€ + ΦΠΑ, ανάλογα με τη δυσκολία και το σημείο. - Γιατί υπάρχουν διαφορές τιμών μεταξύ εταιρειών;
Οι τιμές εξαρτώνται από την εμπειρία, τον εξοπλισμό, το προσωπικό και τις εγγυήσεις που προσφέρει η κάθε εταιρεία.
Φθηνότερη λύση δεν σημαίνει πάντα καλύτερη — συχνά συνεπάγεται πρόχειρη εργασία. - Πόσο διαρκεί μια απόφραξη;
Από 15 λεπτά έως 1 ώρα, ανάλογα με την πρόσβαση και τη σοβαρότητα της φραγής.
Σε μεγάλα δίκτυα (π.χ. πολυκατοικίες), μπορεί να απαιτηθεί περισσότερος χρόνος. - Πόσο κοστίζει η χρήση κάμερας αποχέτευσης;
Η διάγνωση με κάμερα ξεκινά περίπου από 80€, αλλά είναι ιδιαίτερα χρήσιμη σε περιπτώσεις που δεν γνωρίζουμε το σημείο του προβλήματος. - Είναι απαραίτητος ο καθαρισμός μετά την απόφραξη;
Ναι, γιατί η απόφραξη απομακρύνει το εμπόδιο, όχι όμως τα υπολείμματα στα τοιχώματα.
Ο καθαρισμός με πιεστικό εξασφαλίζει μόνιμο αποτέλεσμα και καθαρούς σωλήνες. - Υπάρχουν επιπλέον χρεώσεις για νυχτερινή επέμβαση;
Συνήθως υπάρχει μικρή προσαύξηση λόγω ωραρίου και άμεσης διαθεσιμότητας.
Πάντα ενημερώνεστε εκ των προτέρων για το τελικό κόστος. - Πώς μπορώ να μειώσω το κόστος στο μέλλον;
Με πρόληψη και τακτική συντήρηση.
Αποφύγετε να ρίχνετε λάδια, χαρτιά ή υπολείμματα φαγητού στους νεροχύτες και προγραμματίστε ετήσιο καθαρισμό αποχέτευσης.
Συμπέρασμα
Το κόστος μιας απόφραξης κυμαίνεται από 50€ έως 150€, ανάλογα με τη δυσκολία, τον εξοπλισμό και την υπηρεσία που απαιτείται.
Αυτό που έχει μεγαλύτερη αξία, όμως, δεν είναι μόνο η τιμή, αλλά η ποιότητα, η ασφάλεια και η εγγύηση του αποτελέσματος.
Επιλέγοντας μια αξιόπιστη εταιρεία, με σαφή ενημέρωση και εμπειρία στον χώρο, εξασφαλίζεις ότι η απόφραξη θα γίνει σωστά, καθαρά και με σεβασμό στον χώρο σου — χωρίς δυσάρεστες εκπλήξεις στο τιμολόγιο.





